2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
179.2万円/㎡
前年比+36.0%
足立区
70.8万円/㎡
前年比+16.0%
BELISTA梅島
東京都足立区梅島一丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩8分
2010年築 / 14階建 / 77戸 / RC造
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3階 / 80.02㎡の場合
相場
4,455万円
55.7万円/㎡
3,137
4,016
4,895
5,773
AI査定結果
推定相場価格
4,455万円
55.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,016万円〜4,895万円
50.2万円/㎡〜61.2万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月12日
BELISTA梅島
4,600万円（57.5万円/㎡）/ 3階 / 80.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は61.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/28 | 4,600万円 | 57.5万円 | 3階 | 80.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/01 | 4,780万円 | 59.7万円 | 3階 | 80.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/29 | 4,998万円 | 62.5万円 | 3階 | 80.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 5,198万円 | 65.0万円 | 3階 | 80.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/09 | 5,300万円 | 66.2万円 | 3階 | 80.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/22 | 4,380万円 | 64.3万円 | 3階 | 68.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/28 | 3,990万円 | 57.7万円 | 5階 | 69.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/06/14 | 4,380万円 | 64.3万円 | 6階 | 68.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/12 | 4,380万円 | 64.3万円 | 10階 | 68.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/02/28 | 3,990万円 | 57.7万円 | 10階 | 69.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/02/05 | 4,180万円 | 60.4万円 | 10階 | 69.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/06/20 | 3,980万円 | 58.4万円 | 8階 | 68.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/06/05 | 3,780万円 | 55.4万円 | 13階 | 68.17㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は60.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/25 | BELISTA梅島 足立区梅島一丁目 | 梅島駅8分 | 4,600万円 | 57.5万円 | 80.02㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 77戸 | RC |
| 2023/09/02 | センチュリー梅島 足立区中央本町一丁目 | 梅島駅8分 | 3,680万円 | 58.2万円 | 63.27㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/14 | ライオンズ梅島デュオパレットB棟 足立区中央本町一丁目 | 梅島駅11分 | 4,080万円 | 55.0万円 | 74.21㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/19 | ルネサンス梅島 足立区中央本町五丁目 | 梅島駅14分 | 4,380万円 | 61.4万円 | 71.35㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/03 | パレステージ梅島シャインコート 足立区梅田七丁目 | 梅島駅9分 | 4,180万円 | 65.0万円 | 64.33㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2015年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/29 | センチュリー五反野 足立区中央本町四丁目 | 五反野駅13分 | 4,000万円 | 58.7万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2014年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/07 | 日神パレステージ梅島 足立区梅田七丁目 | 梅島駅8分 | 3,980万円 | 63.1万円 | 63.03㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2011年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、足立区では16%上昇しています。
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